Sandorių dėl žemės servitutų valstybinėje žemėje nustatymo sudarymas

Sandoriai dėl valstybinės žemės servituto nustatymo sudaromi valstybinės žemės sklypuose, esančiuose miestų ir miestelių teritorijose, kuriuos patikėjimo teise valdo Alytaus rajono savivaldybė, kai žemės servituto negalima nustatyti administraciniu aktu.

Sprendimus dėl servituto nustatymo priima ir servituto nustatymo sandorius sudaro Savivaldybės meras.

Atsakymas dėl žemės servituto nustatymo sandoriu asmeniui pateikiamas tokiu būdu, kokiu buvo pateiktas prašymas, arba tokiu būdu, koks buvo nurodytas asmens prašyme.

Informacija ir dokumentai, kuriuos turi pateikti asmuo:

1. Prašymą (priedas) sudaryti sandorį dėl žemės servituto nustatymo.
2. Žemės sklypo planą, parengtą pagal Žemės sklypo, kuriame nustatomas žemės servitutas, plano rengimo tvarkos apraše nurodytus reikalavimus.
3. Viešpataujančio daikto bendraturčio sutikimą dėl servituto nustatymo, jeigu viešpataujantis daiktas priklauso keliems asmenims.
4. Žemės sklypo (tarnaujančiojo daikto) naudotojo paraišką (sutikimą) įrengti, perkelti susisiekimo komunikacijas ir (ar) inžinerinius tinklus (tuo atveju, kai inžineriniai tinklai įrengiami, perkeliami žemės sklypo naudotojo prašymu).
5. Kompensacijos už nustatytą servitutą apskaičiavimo aktą.
6. Užsienio juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos registravimo dokumento kopiją (jeigu nustatyti žemės servitutą prašo užsienio juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, neįsteigę Lietuvoje atstovybės ar filialo).
7. Įgaliojimą, patvirtinantį atstovo įgaliojimus, jei prašymą pasirašo asmens įgaliotas asmuo.

Informacija ir dokumentai kuriuos gauna paslaugo teikėjas

Su prašymo nagrinėjimu susijusi informacija ir dokumentai, turimi Savivaldybėje, gauti iš kitų institucijų ar Lietuvos Respublikos valstybės registrų: Lietuvos Respublikos gyventojų registro, Lietuvos Respublikos juridinių asmenų registro ir Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro ir registro.

Prašymo pateikimas

Asmuo ar jo atstovas pateikia prašymą atvykęs į Administracijos patalpas, išsiųsdamas paštu ar elektroniniu paštu, pateikdamas per Elektroninius valdžios vartus, per Žemės informacinę sistemą (ŽIS) paslaugas (www.planuojustatau.lt)

⇓ Prašymo forma

Paslaugos teikimo informacija

Administracinės paslaugos suteikimo trukmė – 20 darbo dienų nuo prašymo ir visų reikiamų dokumentų gavimo dienos. Paslauga suteikiama nemokamai.

Atsakingi specialistai

Architektūros skyriaus vyr. specialistė
Ilona Janulevičienė
Tel. +370 315 69 006
El. p. ilona.januleviciene@arsa.lt

Teisės aktai, reguliuojantys paslaugos teikimą

1. Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas.
2. Lietuvos Respublikos žemės įstatymas.
3. Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymas;
4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gruodžio 2 d. nutarimas Nr. 1541 „Dėl kompensacijos už naudojimąsi administraciniu aktu nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui ir kompensacijos už naudojimąsi valstybinės žemės patikėtinių sandoriu nustatytu žemės servitutu, tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui apskaičiavimo metodikos patvirtinimo“;
5. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2018 m. liepos 25 d. nutarimas Nr. 725 „Dėl Maksimalaus dydžio vienkartinės kompensacijos, mokamos už naudojimąsi įstatymu ar sutartimi tinklų operatorių naudai nustatytu žemės ir kito nekilnojamojo daikto servitutu, nustatymo metodikos patvirtinimo“;
6. Alytaus rajono savivaldybės sprendimų dėl sandoriu nustatomų servitutų patikėjimo teise valdomuose valstybinės žemės sklypuose nustatymo taisyklės, patvirtintos Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2024 m. kovo 26 d. sprendimu Nr. K-52 „Dėl Alytaus rajono savivaldybės sprendimų dėl sandoriu nustatomų servitutų patikėjimo teise valdomuose valstybinės žemės sklypuose nustatymo priėmimo taisyklių patvirtinimo“;
7. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2024 m. gruodžio 12 d. įsakymas Nr. D1-468 „Dėl žemės sklypo, kuriame nustatomas žemės servitutas, plano rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.

Paslaugos teikėjo veiksmų (neveikimo) apskundimo tvarka

Asmuo turi teisę apskųsti viešojo administravimo subjekto priimtą administracinį sprendimą arba veiksmą (neveikimą), taip pat viešojo administravimo subjekto vilkinimą atlikti jo kompetencijai priskirtus veiksmus Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo nustatyta tvarka Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriui arba merui (Pulko g. 21, LT-62141 Alytus), arba Lietuvos administracinių ginčų komisijos Kauno apygardos skyriui (A. Juozapavičiaus pr. 57, Kaunas) Lietuvos Respublikos ikiteisminio administracinių ginčų nagrinėjimo tvarkos įstatymo nustatyta tvarka arba Regionų administraciniam teismui bet kuriuose teismo rūmuose (per Lietuvos teismų elektroninių paslaugų portalą https://e.teismas.lt) Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka, Lietuvos Respublikos Seimo kontrolieriams (Gedimino pr. 56, LT-01110 Vilnius) Lietuvos Respublikos Seimo kontrolierių įstatymo nustatyta tvarka.