Valstybinės žemės nuoma
Atsakingi asmenys
Zita Jadeškienė, Finansų ir investicijų skyriaus vyr. specialistė
Telefonas +370 315 69 013
Elektroninis paštas zita.jadeskiene@arsa.lt
2024 m. Valstybinės žemės nuomos mokestis
Juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijas už 2024 m. privalo pateikti iki 2024 m. spalio 15 d., o žemės nuomos mokestį sumokėti iki 2024 m. lapkričio 15 d.
Fiziniai ir juridiniai asmenys, pasikeitus adresui ar negavę deklaracijų iki mokesčio mokėjimo termino, apie tai turi pranešti savivaldybės administracijos Finansų ir investicijų skyriui.
Juridiniai asmenys (ūkio subjektai), nuomojantys valstybinę žemę, kasmet savivaldybei privalo deklaruoti ir sumokėti valstybinės žemės nuomos mokestį.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 22 straipsnio papildymo įstatymu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 1 punktu valstybinės žemės sklypų naudotojai už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo taip pat turi mokėti žemės nuomos mokestį.
Kas teikia valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaraciją?
Įmonės, organizacijos, garažų eksploatavimo bendrijos, kurioms nuosavybės teise priklauso pastatai, statiniai ar patalpos, bet nėra sudarę valstybinės žemės nuomos sutarties prie pastato, statinio ar patalpos naudojamai valstybinei žemei, turi užpildyti valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaraciją ir pateikti Alytaus rajono savivaldybės administracijos Finansų ir investicijų skyriui.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojo deklaracija pildoma 2 egzemplioriais ir duomenų teisingumas patvirtinamas vadovo ar jo įgalioto asmens parašu bei antspaudu ir pateikiama ne vėliau kaip likus 1 mėn. iki mokesčio sumokėjimo termino.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai
2024 m. valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai nustatyti savivaldybės tarybos posėdyje.
Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2024 m. rugpjūčio 13 d. sprendimu Nr. K-133 ,,Dėl žemės nuomos mokesčio tarifo nustatymo“ nustatyti nuomos mokesčio tarifai 2024 metams:
- žemės ūkio paskirties žemei (išskyrus mėgėjų sodų žemę) – 0,85 % žemės vertės;
- mėgėjų sodų žemei – 1 % žemės vertės;
- gyvenamųjų teritorijų žemei – 0,6 % žemės vertės;
- komercinei žemei – 1 % žemės vertės;
- pramonės ir sandėliavimo žemei – 2 % žemės vertės;
- garažų bendrijų ir garažų savininkų naudojamai žemei – 2 % žemės vertės;
- apleistai, nenaudojamai žemei arba žemei, kurioje stovi nenaudojamais, naudojamais ne pagal paskirtį, apleistais arba neprižiūrimais pripažinti pastatai (patalpos) ir statiniai – 4 % žemės vertės;
- Bažnyčių ir šventorių užimtai žemei bei sklypams, taip pat žemei prie pastatų ir statinių priklausančių religinėms bendrijoms (jeigu šie pastatai ir statiniai nenaudojami ūkinei komercinei veiklai), išskyrus žemę, naudojamą žemės ūkio veiklai, taikyti 0,1% žemės nuomos mokesčio tarifas.
Nuo 2024 m. sausio 1 d. be aukciono išnuomojamų valstybinės žemės sklypų ir valstybinės žemės sklypų, suteiktų teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriais naudotis leista žemę administruojančių institucijų sprendimais tačiau žemės sklypų nuomos sutartys nesudarytos vertė apskaičiuojama pagal einamųjų metų sausio 1 d. taikytus žemės verčių žemėlapius, patvirtintus Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2023 m. gruodžio 21 d. įsakymu Nr. 1P-667-(1.3 E.) „Dėl masinio žemės vertinimo dokumentų patvirtinimo“. Verčių zonas ir nuomojamų sklypų, registruotų Nekilnojamojo turto registre vidutines rinkos vertes galima rasti VĮ „Registrų centras” puslapyje, adresu http://www.registrucentras.lt . Nuo šios vertės skaičiuojamas valstybinės žemės nuomos mokestis.
Nekilnojamojo turto registre registruotų sklypų žemei, iki jos vertės perskaičiavimo pagal verčių žemėlapius žemės nuomos mokestis skaičiuojamas nuo indeksuotos nominalios žemės vertės. Pagal Lietuvos Respublikos vyriausybės nutarimų nuostatas, nuomojamos žemės vertė perskaičiuojama kas treji metai, nuo nuomos sutarties sudarymo.
Kas atleidžiami nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio?
Nuo žemės nuomos mokesčio 2024 metais atleidžiami fiziniai asmenys (žemės nuomininkai ar naudotojai), kuriems nustatytas 0-40 procentų darbingumo lygis, asmenys, sukakę senatvės pensijos amžių, ir nepilnamečiai vaikai, kai minėtų nuomininkų ar naudotojų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų, išskyrus mokymo įstaigų dieninių skyrių moksleivius ir studentus, ir jų nuomojamo ar naudojamo žemės sklypo dydis ne didesnis kaip 1 ha kaimo vietovėje arba 0,06 ha mieste. Nuo žemės nuomos mokesčio taip pat atleidžiami fiziniai asmenys (žemės nuomininkai ar naudotojai), kurių mokėtinas žemės nuomos mokestis (už visus nuomojamus ar naudojamus valstybinės žemės sklypus) neviršija 2 Eur.
Valstybinės žemės nuomos mokestis, jo delspinigiai ir laiku nesumokėtas mokestis mokami į Alytaus rajono savivaldybės administracijos sąskaitą Nr. LT874010040900065502, esančią „Luminor Bank“ AB, banko kodas 40100. Mokesčio gavėjas Alytaus rajono savivaldybės administracija, kodas 188652430.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio įmokų kodai:
- 3111 - FA žemės nuomos mokestis;
- 3112 - FA žemės nuomos mokesčio laiku nesumokėta įmoka;
- 3113 - FA žemės nuomos mokesčio delspinigiai;
- 3121 - JA žemės nuomos mokestis;
- 3122 - JA žemės nuomos mokesčio laiku nesumokėta įmoka;
- 3123 - JA žemės nuomos mokesčio delspinigiai.
Žemės nuomos mokestį bei jo delspinigius galima sumokėti:
- bet kurio banko skyriuose;
- pašto įstaigose;
- internetu ( jei asmuo moka žemės nuomos mokestį už kitą asmenį, reikia nurodyti to asmens kodą, vardą ir pavardę);
- visose MAXIMA parduotuvių kasose;
- „Perlas“ terminaluose.
Žemės nuomos mokesčio deklaracijos formą juridiniai asmenys gali gauti Savivaldybės administracijos Finansų ir investicijų skyriuje (adresu Pulko g. 21, Alytus) arba rasti Savivaldybės internetiniame puslapyje adresu: www.arsa.lt.
Žemės nuomos mokesčio deklaracija 2 forma
Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2024 m. rugpjūčio 13 d. sprendimas Nr. K-133 „Dėl žemės nuomos mokesčio tarifo nustatymo“
Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2020-06-23 sprendimas Nr. K–138 „Dėl neapmokestinamųjų žemės sklypų dydžių ir lengvatų nustatymo“
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO TVARKOS APRAŠAS, patvirtintas , Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2016 m. spalio 26 d. sprendimu Nr. K-251 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašo patvirtinimo“
Informacija žemės nuomos mokesčio skolininkams
Nesumokėjus valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2024 m. ir ankstesnius metus, prašome nedelsti ir kuo skubiau susimokėti, nes nuo nesumokėtos sumos skaičiuojami 0,03 % delspinigiai už kiekvieną pradelstą dieną.
***
Laiku nesumokėtas mokestis bus išieškomas Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
Papildoma informacija teikiama Alytaus rajono savivaldybės administracijos priimamajam, I a., arba telefonu +370 315 69 013, Finansų ir investicijų skyriaus vyr. specialistė Zita Jadeškienė. zita.jadeskiene@arsa.lt