PRANEŠIMAS APIE PRADEDAMĄ RENGTI DETALIOJO PLANO KOREGAVIMĄ
Informuojame apie pradedamą rengti teritorijų planavimo dokumentą: B.S. 34411 KV. M ŽEMĖS SKLYPO (3373/0003:34) MUIŽELĖNŲ K. ALOVĖS SEN. ALYTAUS R. DETALIOJO PLANO (TPDR NR. T00088860) KOREGAVIMAS.
Teritorijų planavimo dokumentas rengiamas LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS). TPD Nr. K-VT-33-24-762.
TPD lygmuo: vietovės.
TPD rūšis: Kompleksinis (detalusis planas).
Planuojama teritorija: 0,5407 ha ploto kitos paskirties vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos žemės sklypas (kadastr. Nr. 3373/0003:179, unik. Nr. 4400-2300-2075), Sakalo g. 29, Muiželėnų k., Alovės sen., Alytaus r. sav.
Planavimo pagrindas: Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024-02-12 įsakymas Nr. DV-123 „Dėl pritarimo iniciatyvai koreguoti teritorijų planavimo dokumentą“ (registracijos Nr. TPDRIS REG324525).
Planavimo tikslai: Sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą ir kt.
Planavimo tikslai: kurti sveiką, saugią, darnią, klimato kaitos padariniams atsparią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas gyvenamosiose vietovėse.
TPD planavimo uždaviniai:
- suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą, detalizuojant savivaldybės lygmens bendrojo plano sprendinius, suplanuoti optimalų planuojamos teritorijos susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų koridorių tinklą, nustatyti urbanizuojamos teritorijos naudojimo reglamentus;
- padalinti žemės sklypą (kadastr. Nr. 3373/0003:179, unik. Nr. 4400-2300-2075), Sakalo g. 29, Muiželėnų k., Alovės sen., Alytaus r. sav. į du atskirus sklypus, nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus;
- nustatyti servitutų zonas pagal poreikį;
- nustatyti pastatų ir inžinerinių statinių aukštų skaičių ir/ar jų aukštingumą;
- nustatyti konkrečias nustatytas ir (ar) nustatomas Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos;
- nustatyti pagrindinius ir papildomus teritorijos naudojimo reglamentus bei teritorijos naudojimo tipą, vadovaujantis planuojamoje teritorijoje galiojančiu Alytaus rajono savivaldybės teritorijos bendruoju planu, patvirtintu 2019 m. spalio 24 d. sprendimu Nr. K-191 ,,Dėl Alytaus rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo patvirtinimo“ (TPDR Nr. T00068121) ir kitais teisės aktais;
- nustatyti aplinkosaugos, kraštovaizdžio irgamtos apsaugos reikalavimus;
- nustatyti numatomųsusisiekimo komunikacijų (aptarnaujančių gatvių ir pagalbinių gatvių trasų), skirstomųjų tinklų, jiems funkcionuoti reikalingų servitutų išdėstymą;
- nustatyti planuojamos teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus;
- nustatyti siūlomą pastatų ir inžinerinių statinių išdėstymą.
TPD organizatorius: Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktorius, Pulko g. 21, Alytus, tel. (370 315) 55533, (370 315) 55994, info@arsa.lt).
Planavimo iniciatorius: K. S. (fizinis asmuo, informacija tel. 370 606 11618). Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis 2024-04-22 Nr. SUT-351.
TPD rengėjas: Gailutė Zimnickienė, individualios veiklos vykdymo pažyma Nr. 477936, S. Dariaus ir S. Girėno g. 3, Alytus, tel. (370 688)56966, el. p. gailute@zimnickas.eu.
TPD projekto vadovė: Gailutė Zimnickienė, architektė, projekto vadovė, atestato Nr. A722, tel. (370 688)56966, el. p. gailute@zimnickas.eu.
Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV) ar SPAV atranka: nebus atliekama, nes planuojamas rengti detalusis planas nenumato ūkinės veiklos, įrašytos į Lietuvos Respublikos planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymo 1 ir 2 priedus, vystymo pagrindus ir rengiamas ne didesniam nei 10 kv. kilometrų plotui.
Planuojamos teritorijos tyrimai, galimybių studijos : neatliekami.
Atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti: nereikalingas.
Koncepcija: nerengiama, jos nepriklausomas profesinis vertinimas nebus atliekamas.
Svarstymo su visuomene tvarka: bendroji.
Planavimo viešinimas: pasiūlymus dėl Detaliojo plano visuomenė gali teikti detaliojo plano organizatoriui aukščiau nurodytais adresais raštu ir TPDRIS interneto tinklalapyje www.planuojustatau.lt (dokumento numeris TPDRI sistemoje K-VT-33-24-762) per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį iki viešo svarstymo laiko pabaigos. Apie teritorijų planavimo dokumento parengtus sprendinius, susipažinimo su jais ir viešo svarstymo tvarką, vietą ir laiką informuosime papildomai.