Informacija apie parengtą r. S. 34411 kv. M žemės sklypo (3373/0003:34) Muiželėnų k. Alovės sen. Alytaus r. Detaliojo plano (TPDR Nr. T00088860) koregavimą
Teritorijų planavimo dokumentas rengiamas LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS). TPD Nr. K-VT-33-24-762.
TPD lygmuo: vietovės.
TPD rūšis: Kompleksinis (detalusis planas).
Planuojama teritorija: 0,5407 ha ploto kitos paskirties vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos žemės sklypas (kadastr. Nr. 3373/0003:179, unik. Nr. 4400-2300-2075), Sakalo g. 29, Muiželėnų k., Alovės sen., Alytaus r. sav.
Planavimo pagrindas: Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024-02-12 įsakymas Nr. D1-123 „Dėl pritarimo iniciatyvai koreguoti teritorijų planavimo dokumentą“.
Planavimo tikslai: kurti sveiką, saugią, darnią, klimato kaitos padariniams atsparią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas gyvenamosiose vietovėse.
TPD planavimo uždaviniai:
1.1. suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą, detalizuojant savivaldybės lygmens bendrojo plano sprendinius, suplanuoti optimalų planuojamos teritorijos susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų koridorių tinklą, nustatyti urbanizuojamos teritorijos naudojimo reglamentus;
1.2. padalinti žemės sklypą (kadastr. Nr. 3373/0003:179, unik. Nr. 4400-2300-2075), Sakalo g. 29, Muiželėnų k., Alovės sen., Alytaus r. sav. į du atskirus sklypus, nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus;
1.3. nustatyti servitutų zonas pagal poreikį;
1.4. nustatyti pastatų ir inžinerinių statinių aukštų skaičių ir/ar jų aukštingumą;
1.5. nustatyti konkrečias nustatytas ir (ar) nustatomas Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos;
1.6. nustatyti pagrindinius ir papildomus teritorijos naudojimo reglamentus bei teritorijos naudojimo tipą, vadovaujantis planuojamoje teritorijoje galiojančiu Alytaus rajono savivaldybės teritorijos bendruoju planu, patvirtintu 2019 m. spalio 24 d. sprendimu Nr. K-191 „Dėl Alytaus rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo patvirtinimo“ (TPDR Nr. T00068121) ir kitais teisės aktais;
1.7. nustatyti aplinkosaugos, kraštovaizdžio ir gamtos apsaugos reikalavimus;
1.8. nustatyti numatomų susisiekimo komunikacijų (aptarnaujančių gatvių ir pagalbinių gatvių trasų), skirstomųjų tinklų, jiems funkcionuoti reikalingų servitutų išdėstymą;
1.9. nustatyti planuojamos teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus;
1.10 nustatyti siūlomą pastatų ir inžinerinių statinių išdėstymą.
TPD organizatorius: Alytaus rajono savivaldybės administracijos direktorius, Pulko g. 21, Alytus, tel. +370 315 55533, +370 315 55994, info@arsa.lt).
Planavimo iniciatorius: K. S. (fizinis asmuo, informacija tel. +370 606 11618). Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis 2024-04-22 Nr. SUT-351.
TPD rengėjas: Gailutė Zimnickienė, individualios veiklos vykdymo pažyma Nr. 477936, S. Dariaus ir S. Girėno g. 3, Alytus, tel. +370 688 56966, el. p. gailute@zimnickas.eu .
TPD projekto vadovė: Gailutė Zimnickienė, architektė, projekto vadovė, atestato Nr. A722, tel. +370 688 56966, el. p. gailute@zimnickas.eu.
Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV) ar SPAV atranka: nebus atliekama, nes planuojamas rengti detalusis planas nenumato ūkinės veiklos, įrašytos į Lietuvos Respublikos planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymo 1 ir 2 priedus, vystymo pagrindus ir rengiamas ne didesniam nei 10 kv. kilometrų plotui.
Planuojamos teritorijos tyrimai, galimybių studijos: neatliekami.
Planavimo dokumento rengimo etapai: parengiamasis, rengimo ir baigiamasis.
Tyrimai ir galimybių studijos – nenustatyti.
Atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti – nereikalingas.
Koncepcijos rengimas – koncepcija nerengiama.
TPD viešinimo tvarka: bendroji.
Planavimo viešinimas: su parengto detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima susipažinti nuo 2026 m. vasario mėn. 02 d. iki vasario mėn. 17 d. LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje (TPDRIS, www.planuojustatau.lt , dokumento numeris sistemoje K-VT-33-24-762), pas plano rengėją Gailutę Zimnickienę (S. Dariaus ir S. Girėno g. 3, Alytuje, tel. +370 688 56966), planavimo organizatoriaus internetiniame tinklalapyje www.arsa.lt .
Vieša ekspozicija nuo 2026-02-09 iki 2026-02-17 Alytaus rajono savivaldybės patalpose (Pulko g. 21, Alytus).
Viešas svarstymas įvyks 2026-02-17 16.00 val. plano rengėjos patalpose S. Dariaus ir S. Girėno g. 3-1, Alytuje.
Pasiūlymų teikimo tvarka: pasiūlymus dėl Detaliojo plano visuomenė gali teikti detaliojo plano organizatoriui aukščiau nurodytais adresais raštu ir TPDRIS (interneto tinklalapis www.planuojustatau.lt , TPDRI sistemoje dokumento Nr. K-VT-33-24-762) per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį iki viešo svarstymo laiko pabaigos.
Gauti atsakymai, kad į pateiktus pasiūlymus neatsižvelgta, gali būti apskundžiami Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos per 10 d. d. nuo atsakymo gavimo dienos.
Pridedama: