Atsakingi asmenys

Zita Jadeškienė, Finansų ir investicijų skyriaus vyr. specialistė 
Telefonas (8 315) 69 013
Elektroninis paštas [email protected] 

2018 m. Valstybinės žemės nuomos mokestis

Juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijas už 2018 m. privalo pateikti iki 2018 m. spalio 15 d., o žemės nuomos mokestį sumokėti iki 2018 m. lapkričio 15 d.

Fiziniai ir juridiniai asmenys, pasikeitus adresui ar negavę deklaracijų iki mokesčio mokėjimo termino, apie tai turi pranešti savivaldybės administracijos Finansų ir investicijų skyriui.

Juridiniai asmenys (ūkio subjektai), nuomojantys valstybinę žemę, kasmet savivaldybei privalo deklaruoti ir sumokėti valstybinės žemės nuomos mokestį.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 22 straipsnio papildymo įstatymu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 1 punktu valstybinės žemės sklypų naudotojai už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo taip pat turi mokėti žemės nuomos mokestį.

Kas teikia valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaraciją?

Įmonės, organizacijos, garažų eksploatavimo bendrijos, kurioms nuosavybės teise priklauso pastatai, statiniai ar patalpos, bet nėra sudarę valstybinės žemės nuomos sutarties prie pastato, statinio ar patalpos naudojamai valstybinei žemei, turi užpildyti valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaraciją ir pateikti Alytaus rajono savivaldybės administracijos Finansų ir investicijų skyriui.

Valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojo deklaracija pildoma 2 egzemplioriais ir duomenų teisingumas patvirtinamas vadovo ar jo įgalioto asmens parašu bei antspaudu ir pateikiama ne vėliau kaip likus 1 mėn. iki mokesčio sumokėjimo termino.

Valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai

Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2018 m. spalio  2 d. sprendimu Nr. K-178 ,,Dėl žemės nuomos mokesčio tarifo nustatymo“

 https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/03568260c71211e8bf37fd1541d65f38    nustatyti nuomos mokesčio tarifai 2018 metams:

1. žemės ūkio paskirties žemei (išskyrus mėgėjų sodų žemę) – 1% žemės vertės;

2. mėgėjų sodų žemei – 1 % žemės vertės;

3. gyvenamųjų teritorijų žemei – 0,6 % žemės vertės;

4. komercinei žemei – 1 % žemės vertės;

5. pramonės ir sandėliavimo žemei – 2 % žemės vertės;

6. garažų bendrijų ir garažų savininkų naudojamai žemei – 2 % žemės vertės;

7. apleistai, nenaudojamai žemei arba žemei, kurioje stovi nenaudojamais, naudojamais ne pagal paskirtį, apleistais arba neprižiūrimais pripažinti pastatai (patalpos) ir statiniai – 4 % žemės vertės;

8.   Bažnyčių ir šventorių užimtai žemei bei sklypams, taip pat žemei prie pastatų ir statinių priklausančių religinėms bendrijoms (jeigu šie pastatai ir statiniai nenaudojami ūkinei komercinei veiklai), išskyrus žemę, naudojamą žemės ūkio veiklai, taikyti 0,1% žemės nuomos mokesčio tarifas.

Nuo 2018 m. sausio 1 d. be aukciono išnuomojamų valstybinės žemės sklypų ir valstybinės žemės sklypų, suteiktų teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriais naudotis leista žemę administruojančių institucijų sprendimais tačiau žemės sklypų nuomos sutartys nesudarytos vertė apskaičiuojama pagal einamųjų metų sausio 1 d. taikytus žemės verčių žemėlapius, patvirtintus Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2017 m. gruodžio 15 d. įsakymu Nr. 1 P-692-(1.3. E.). Verčių zonas ir nuomojamų sklypų, registruotų Nekilnojamojo turto registre vidutines rinkos vertes galima rasti VĮ ,,Registrų centras” puslapyje, adresu  http://www.registrucentras.lt Nuo šios vertės skaičiuojamas valstybinės žemės nuomos mokestis.

Nekilnojamojo turto registre registruotų sklypų žemei, iki jos vertės perskaičiavimo pagal verčių žemėlapius žemės nuomos mokestis skaičiuojamas nuo indeksuotos nominalios žemės vertės. Pagal Lietuvos Respublikos vyriausybės nutarimų nuostatas, nuomojamos žemės vertė perskaičiuojama kas treji metai, nuo nuomos sutarties sudarymo.

Kas atleidžiami nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio?

Nuo žemės nuomos mokesčio 2018 metais atleidžiami fiziniai asmenys (žemės nuomininkai ar naudotojai), kuriems nustatytas 0-40 procentų darbingumo lygis (iki 2007 m. birželio 30 d. – ir I bei II grupės invalidai), asmenys, sukakę senatvės pensijos amžių, ir nepilnamečiai vaikai, kai minėtų nuomininkų ar naudotojų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų, išskyrus mokymo įstaigų dieninių skyrių moksleivius ir studentus, ir jų nuomojamo ar naudojamo žemės sklypo dydis ne didesnis kaip 1 ha kaimo vietovėje arba 0,06 ha mieste. Nuo žemės nuomos mokesčio taip pat atleidžiami fiziniai asmenys (žemės nuomininkai ar naudotojai), kurių mokėtinas žemės nuomos mokestis (už visus nuomojamus ar naudojamus valstybinės žemės sklypus) neviršija 1,45 Eur.

Valstybinės žemės nuomos mokestis, jo delspinigiai ir laiku nesumokėtas mokestis mokami į Alytaus rajono savivaldybės administracijos sąskaitą Nr. LT874010040900065502, esančią ,,Luminor Bank“ AB,  banko kodas 40100. Mokesčio gavėjas Alytaus rajono savivaldybės administracija, kodas 188652430.

Valstybinės žemės nuomos mokesčio įmokų kodai:

• 3111 - FA žemės nuomos mokestis;
• 3112 - FA žemės nuomos mokesčio laiku nesumokėta įmoka;
• 3113 - FA žemės nuomos mokesčio delspinigiai;
• 3121 - JA žemės nuomos mokestis;
• 3122 - JA žemės nuomos mokesčio laiku nesumokėta įmoka;
• 3123 - JA žemės nuomos mokesčio delspinigiai.

Žemės nuomos mokestį bei jo delspinigius galima sumokėti:

1. bet kurio banko skyriuose;
2. pašto įstaigose;
3. internetu ( jei asmuo moka žemės nuomos mokestį už kitą asmenį, reikia nurodyti to asmens kodą, vardą ir pavardę).
4. visose MAXIMA parduotuvių kasose.
5. ,,Perlas“ terminaluose

Žemės nuomos mokesčio deklaracijos formą juridiniai asmenys gali gauti Savivaldybės administracijos Finansų ir investicijų skyriuje (adresu Pulko g. 21, Alytus) arba rasti Savivaldybės internetiniame puslapyje adresu: www.arsa.lt.

Žemės nuomos mokesčio deklaracija 2 forma (.doc)

Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2018-10-02 sprendimas Nr. K-178

https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/03568260c71211e8bf37fd1541d65f38

Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2006-05-25 sprendimas Nr. K –126 Dėl neapmokestinamųjų žemės sklypų dydžių ir lengvatų nustatymo

Informacija žemės nuomos mokesčio skolininkams

Nesumojus valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2018 m. ir ankstesnius metus, prašome nedelsti ir kuo skubiau susimokėti, nes nuo nesumokėtos sumos skaičiuojami 0,03 % delspinigiai už kiekvieną pradelstą dieną.

***

Laiku nesumokėtas mokestis bus išieškomas Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

Papildoma informacija teikiama Alytaus rajono savivaldybės administracijos II aukšte, 230 kabinete arba telefonu (8 315) 69 013, Finansų ir investicijų skyriaus  vyr. specialistė Zita Jadeškienė. [email protected]